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关注!未来十年济南中心价值兑现就在这个地方!

  在济南,如果不考虑资金和购房资格问题,你最想在哪里买房?

  在询问了公司领导、同事及身边的朋友后,得到的答案出奇地一致:CBD。

五分时时彩  都说买房子,地段是黄金首选。因此人们买房,都喜欢购买地段好的房子。尤其是有远见的投资人群,他们买房的逻辑,往往喜欢倾向于城市的CBD区域。

  济南CBD这片占地面积3。2平方公里的土地,正爆发出前所未有的能量,汇聚着泉城顶级的配套资源,成为高端改善客群的置业首选。

  对标世界级CBD“配方”

  齐鲁版“曼哈顿”继续开挂

五分时时彩  纵观世界上最发达的一线城市,像纽约、巴黎、英国、东京、香港、上海等城市,其真正的核心区域即为中央商务区CBD,这里拥有着城市中最高端的配套和丰富的各类资源,代表着一座城市经济发展程度的高度。

  我们对比可以发现这类世界级CBD的“配方”大抵相似 ——城市中轴+交通枢纽+生态公园+繁华商圈,缺一不可。伦敦、上海如此,济南自然也会遵循这一规律。

  理想中的CBD生活是俯瞰中央公园绿廊美景,艺术文化中心尽收眼底,商务办公之地触手可及,繁华都市盛景一览无余。

  在济南解放东路以北,一栋栋高楼正拔地而起,塔吊林立,整个片区的建设正如火如荼地进行,工程进度夜以继日。济南CBD片区正日新月异,迎来质的变化。五大超高层项目已全部开工建设,进度最快的绿地420米超高层建筑已完成4层核心筒钢柱安装及塔楼第7层混凝土浇筑。预计在2021年、2022年五个超高层塔楼将陆续投入使用,CBD片区将形成济南醉美的城市天际线。片区内庞大的道路及管网工程正在大规模施工中。“三横三纵”交通网已基本完工,R3轻轨线已开工建设,CBD加快建设进程,巅峰价值尽显。

  这里,一直在重新塑造新城市的高度、标准和生活方式。

  内外兼修群雄际会

  居住价值全面爆发

  对于很多在济南发展的朋友来说,投资购置物业(住宅、商铺、写字楼、公寓等)似乎总是一个热度不减的话题,自诞生起就肩负对标国际的济南CBD,无论从区域招商引资能力的体现,还是从区域综合价值来看,都是城市发展的“风口浪尖”,除了众多的商务商业配套建设,其中也不乏诸多住宅类产品。

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  目前, CBD片区内土地基本开发完毕,特别是住宅用地,基本无供应,极度稀缺,投资居住热土之下,置业于此,我们如何定义?谁又将成就济南CBD居住新坐标?

  在这个济南未来经济引擎的片区内,各大品牌开发商群雄逐鹿,大多走高端路线,片区内的楼盘价格基本接近3万元。

  今天,CBD住宅这趟车,还能上么?未来,CBD的价值焦点又在哪里?

  CBD当有别

  难以拒绝的不止地段

  凯文·斯派西饰演的美国总统在美剧《The Cards》(纸牌屋)里有一句经典台词:“权力就像房地产,位置是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱。”

  而真正的成功者,在事业之上,更享受CBD繁华带来的“大隐隐于市”的归属感与成就感。

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  然而,细细剖析华润置地昆仑御在CBD众多房产中脱颖而出的优势,起于地段,却不止于地段。

  ◎综合体物业价值 区域房价天花板

  在亚洲,像“东京千代田区、香港海景半山豪宅、台湾信义之星”等综合体住宅,成为一座城市乃至一个国家物业价值的天花板。

  在复合业态的强大供养下,在步行就可到达的范围里装下工作、娱乐和家的所有生活。综合体住宅背后,是便利、快捷的时间收益。华润置地昆仑御依托超百万方人文商务综合体,办公、购物中心、人文剧院、家庭娱乐中心等配套下楼即达,对稀缺时间的占有,就是对金钱的掌控。

  ◎城市资源的最大化占有 无法复制

  无论现在还是未来,CBD真正地铁上盖的城市综合体屈指可数。华润置地昆仑御独占据“3个地铁口”。据悉,广州初建地铁时,沿线物业升值了15%-25%,地铁开通后,沿线物业再次升值15%-25%。昆仑御享受便捷出行之余,未来价值空间更值得参透。

  放眼CBD,真正聚合各项优越资源的人居不在多数,昆仑御独揽CBD南向景观,背有“靠山”,茂岭山、绸带公园、中央车站等配套,房子之外,更提供了一种全新的生活方式。

五分时时彩  ◎从深圳到济南 见证华润强大运营力

  从“开发商”到“发展商”,再到“运营商”,华润置地从深圳出发,走向全国。2000年,华润置地首入深圳,打造了当时国内首个都市综合体——华润中心。此后,华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾体育中心“春茧”等,以稀缺的中心区位、巨大的体量、多元的业态及完备的产品线,每每诞生都伴随着明星效应,成就了一张张城市名片,更将华润置地与城市发展紧密地联系在一起。

  凭借华润置地数载品牌积淀,以及对济南这座城市的理解,华润置地广场将构建整个CBD的一个传奇焦点,作为华润置地昆仑产品系布局全球的第五个项目,凭借地段稀缺性、产品超前性、性价比超高性以及其写字楼、商铺等产品的醇熟发展,必将形成突破性溢价房产,完美占据齐鲁人文大宅的领先高度。

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  在产品力上,昆仑御以精耕细作的考究建筑,打造罕有的空间体验。人的平视角度约有180°,但华润置地昆仑御的风景却宽达270°,阔绰景观阳台、南向四面宽格局,让CBD里的世界风云跃然于眼前,令风光与生活融为一体。目前,一期完美售罄,二期149㎡新品耀世加推中!

网络编辑:庄晓娟 值班主任:李欢

浮世绘

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